Статья 1164. Общая собственность наследников

При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.

Комментарий к статье 1164 Гражданского Кодекса РФ

1. Общая собственность определяется принадлежностью имущества на праве собственности двум или нескольким лицам. Гражданский кодекс предусматривает общую долевую и общую совместную собственность (см. коммент. к ст. 244 ГК). В общей долевой собственности каждому ее участнику принадлежит определенная часть (доля) в субъективном праве собственности на общее имущество. В общей совместной собственности доли субъектов не предопределены, однако всегда существует возможность их установления.

Наследование имущества относится к числу оснований возникновения права общей долевой собственности. По общему правилу право общей совместной собственности возникает только в силу закона, а право общей долевой собственности может возникнуть и из иных юридических фактов. Общая же долевая собственность двух или нескольких наследников возникает в силу закона вне зависимости от того, какое имущество - делимое или неделимое - входит в состав наследства (см.: Ярошенко К.Б. Понятие и субъектный состав общей собственности // Право собственности: актуальные проблемы / Отв. ред. В.Н. Литовкин, Е.А. Суханов, В.В. Чубаров. М., 2008. С. 584).

2. Абзац 1 ст. 1164 предусматривает два способа поступления наследственного имущества в общую долевую собственность: при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам; при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества. Кроме этого, право общей долевой собственности может возникнуть и в случае вступления в наследство совместно с другими наследниками необходимых наследников (см. коммент. к ст. 1149 ГК). Наследственное имущество поступает в общую долевую собственность наследников со дня открытия наследства. Впоследствии это имущество может быть разделено.

В порядке наследования не может возникать общей совместной собственности, в том числе и в случаях вступления в наследство супругов или членов крестьянского фермерского хозяйства, на соответствующее наследственное имущество. Например, если супруги вступают в наследство на индивидуальный жилой дом одного из их умерших родителей, то у супругов возникает общая долевая собственность на этот жилой дом. Если члены крестьянского (фермерского) хозяйства наследуют имущество другого члена крестьянского фермерского хозяйства, то общая совместная собственность на это имущество преобразуется в их общую долевую собственность. Наследник, который на момент открытия наследства не являлся членом крестьянского (фермерского) хозяйства, вправе претендовать лишь на получение денежной компенсации соразмерно наследуемой доле, которая может определяться соглашением сторон либо судом (ст. 1179 ГК).

3. Коммент. ст. не уточняет состав наследственного имущества, а включение в названии статьи термина "собственность" как бы подчеркивает, что речь идет о наследовании лишь объектов права собственности (вещей). Однако такой вывод не согласуется с общими положениями о наследовании, согласно которым в состав наследуемого имущества входят не только вещи, но и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 ГК). В результате наследники становятся не просто сособственниками, но и сокредиторами, и содолжниками относительно прав и обязанностей, которые перешли к ним по наследству. В качестве субъектов права общей долевой собственности наследуемого имущества могут выступать граждане и юридические лица. Не исключена возможность выступления в этой роли и публично-правовых образований, в частности по основаниям, предусмотренным п. 1 ст. 1151 ГК.

Независимо от вида наследования количество наследников не может быть менее двух. Так, не может возникнуть право общей долевой собственности в случае перехода имущества по наследству к одному наследнику, в том числе и в случае, когда части имущества наследодателя одновременно переходят к наследнику - как по завещанию, так и по закону.

Традиционно состав сособственников, призванных к наследованию по закону, включает лиц, связанных между собой родственными отношениями, соответственно и отношения между ними являются более надежными, хотя и не исключающими определенных разногласий. При наследовании по завещанию иная ситуация. Сособственниками могут стать кто угодно, даже абсолютно незнакомые люди. В связи с этим зачастую возникает объективная необходимость разделить общее имущество, полученное по наследству.

4. Абзац 2 ст. 1164 определяет подчинение норм об общей долевой собственности наследников общим положениям ГК о долевой собственности с некоторыми ограничениями. В частности, гл. 16 ГК подлежит применению к отношениям общей долевой собственности наследников в субсидиарном порядке по отношению к ст. ст. 1165 - 1170 ГК. Названные статьи предусматривают специальные правила, подлежащие применению при разделе наследства, находящегося в общей долевой собственности: о разделе по соглашению между наследниками (ст. 1165 ГК); об охране прав детей, недееспособных и ограниченно дееспособных граждан (ст. ст. 1166, 1167 ГК); о преимущественных правах (ст. ст. 1168 - 1170 ГК). Вместе с тем нормы о преимущественных правах на неделимую вещь (ст. ст. 1168 - 1170 ГК) подлежат применению в течение трех лет с момента открытия наследства. Названный срок является пресекательным, так как четко определяет границы существования права. Прекращение трехлетнего срока влечет лишь утрату преимущественных прав. Право же на раздел наследства и нормы об охране прав детей, недееспособных и ограниченно дееспособных граждан (ст. ст. 1165 - 1167 ГК) продолжают сохранять свое специальное значение по отношению к нормам гл. 16 ГК, подлежащей применению на весь период существования общей долевой собственности.

Определение трехлетнего срока моментом открытия наследства ставит в неравное положение (в части ограничения преимущественных прав) с другими наследниками тех наследников, которые наследуют недвижимое имущество (п. 2 ст. 1165 ГК), и наследников, которые на момент открытия наследства еще не родились, но были зачаты при жизни наследодателя (ст. 1166 ГК). Из трехлетнего срока выпадает период времени от момента открытия наследства соответственно до момента рождения зачатого ребенка и момента получения свидетельства о праве на наследство. В невыгодном положении оказываются и наследники более поздних очередей, которые могут вступить в наследство в течение трех месяцев со дня непринятия наследства наследником предыдущей очереди.